Об ошибках при проектировании и строительстве

Иногда мы можем наблюдать картину, когда у некоторых коттеджей на первом году "жизни" образуются трещины в стенах и фундаменте, появляется в подвалах вода, некоторые жильцы коттеджей жалуются на то, что зимой они замерзают, а летом не знают, куда деть себя от жары. В чем же проблема?

Перечислим основные ошибки задействованных в строительстве коттеджей и последуюшей его эскплуатации людей:

1. Поручение возведения коттеджа "специалисту" строительства, который толком и представления-то не имеет о том, как строить коттедж и начинает вести свою работу по эскизным наброскам и устаревшим чертежам.

2. Не желание заказчика подсчитать полную смету строительных работ и организовать сопоставление различных версий архитектурных, строительных и инженерных решений с использованием действенного нового строительного сырья.

3. Позднее понимание заказчиком того, что он обратился, мягко говоря, не к тем людям. Поиск действительных специалистов, исправление ошибок работы предыдущих "мастеров" - это все оттягивает время выполнения строительства коттеджа и удорожает процесс.

Как застраховать себя от ошибок при строительстве коттеджей?

Необходимо преобрести материалы инженерногеологических и геодезических исследований, которые активно помогут достоверно определить строительную часть проекта, вопрос о рациональности базирования в подвале или цокольном этаже бассейна, сауны, гаража и пр. Вопрос о грунтовых водах решится сам собой.

Чтобы обеспечить меньшую теплопотерю, необходимо проектировать и непосредственно строить коттежд с как можно меньшим числом ломанных линий и выступов. То есть исключить по возможности использование ломаных фасадов, применение эркеров, выступов, узких тамбуров, так как все это приводит к проникновению холода в помещение.